صفحه محصول - نمونه قرارداد سنگ کاری کف — قالب Word استاندارد ساختمانی

🏗️ اجرای سنگ فرش کف ساختمان را با یک قرارداد دقیق و اصولی آغاز کنید!

سنگ کاری کف یکی از مهم ترین مراحل نازک کاری ساختمان است که تاثیر مستقیمی بر زیبایی، دوام و ارزش نهایی پروژه دارد . چه در حال ساخت یک ساختمان مسکونی باشید و چه یک مجتمع تجاری، اجرای اصولی سنگ فرش کف طبقات، پله ها و فضاهای داخلی نیازمند دقت بالا و نظارت مستمر است. اما متاسفانه بسیاری از اختلافات بین کارفرما و پیمانکار به دلیل مشخص نبودن دقیق روابط کاری و فنی در اجرای سنگ کاری رخ می دهد .

قرارداد سنگ کاری کف یک سند حقوقی معتبر است که چارچوب همکاری میان کارفرما و پیمانکار را تعیین کرده و با شفاف سازی تعهدات طرفین، از بروز مشکلات و اختلافات آینده جلوگیری می کند .

📄 نمونه قرارداد سنگ کاری کف (شامل فایل Word) که پیش روی شماست، یک قالب جامع و تخصصی است که با الهام از نمونه قراردادهای معتبر پیمانکاری و با در نظر گرفتن آخرین استانداردهای اجرایی ساختمان تدوین شده است . این قرارداد تمام ارکان یک همکاری حرفه ای را پوشش می دهد.

✨ چرا این قرارداد برای کارفرمایان و پیمانکاران ضروری است؟

✅ مشخصات دقیق طرفین قرارداد: در این بخش، اطلاعات کامل کارفرما و پیمانکار شامل نام، نام پدر، شماره شناسنامه، کد ملی، نشانی کامل و شماره تماس درج می شود. آدرس اعلامی طرفین به عنوان اقامتگاه قانونی آنها محسوب می گردد .

✅ موضوع قرارداد شفاف و کامل: موضوع قرارداد عبارت است از عملیات برش و نصب سنگ ها در کف طبقات، پله ها و دیوارهای داخلی ساختمان با ذکر دقیق آدرس، طبقه و شماره پروانه ساختمانی .

✅ مشخصات فنی دقیق: مشخصات فنی بر اساس نقشه ها و دستور کارهای صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر تعیین می شود. تایید و تطابق کار اجرا شده با نقشه ها و دستور کارهای ابلاغی با مهندس ناظر و کارفرما می باشد .

✅ مدت قرارداد و زمان بندی اجرا: مدت اجرای قرارداد به تعداد ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد تعیین می شود. یکی از طولانی ترین فعالیت های ساختمانی، انجام نماکاری ساختمان بخصوص با سنگ است، بنابراین برنامه ریزی دقیق زمان بندی اهمیت ویژه ای دارد .

✅ تعهدات کامل پیمانکار (28 بند تخصصی): در این قرارداد، تعهدات پیمانکار به طور دقیق و جامع مشخص شده است :

• عملیات اجرایی: برش و ایجاد پخ با انواع سنگ های برش، اجرای سنگ مطابق طرح و نقشه ها، برش مناسب محل دریچه های بازدید لوله ها، کلید و پریز و تابلوهای برق
• نصب و تکمیل: نصب نبشی ها، مدور کردن لبه های سنگ، اجرای اسکوپ با سیم و چسب سنگ، بندکشی، اجرای دوغاب و بتونه کاری، دوبله کاری سنگ های پله، ایجاد آبچکان دستی در سنگ ها
• تمیزکاری: شستن و تمیز کردن نهایی سطوح سنگی
• ابزار و تجهیزات: تهیه کلیه ابزار و وسایل کار شامل شمشه، تراز، شاقول، ریسمان، دستکش لاستیکی، ماله، کمچه، ملاقه، چکش لاستیکی، فرز و سنگ های برش
• مصالح و پرت: حمل مصالح از پای کار به طبقات، دسته بندی مصالح باقیمانده، مسئولیت پرت بیش از حد متعارف مصالح
• نظافت: تمیز کردن محل کار و حمل نخاله به محل تعیین شده

✅ نکات فنی حیاتی در قرارداد: این قرارداد شامل الزامات فنی مهمی است که کیفیت کار را تضمین می کند :

• ضخامت بندها: باید کاملاً مساوی و در یک راستا قرار گیرد
• شیب سنگ پله: حدود 1٪ به سمت جلو شیب داشته باشد
• دمای مجاز کار: در دمای کمتر از 5 درجه سانتی گراد، انجام سنگ کاری ممنوع است
• ملات استاندارد: از نوع ملات ماسه سیمان 1:5 استفاده شود
• سورت سنگ: پیمانکار موظف است بر اساس رنگ سنگ ها، آنها را در کارگاه سورت نماید

✅ ایمنی و مسئولیت های قانونی: پیمانکار موظف به رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار و به طور کلی رعایت موارد مبحث 12 مقررات ملی ساختمان ایران در کارگاه می باشد. در صورت عدم رعایت شرایط ایمنی، جبران کلیه عواقب مالی، حقوقی و جزایی به عهده پیمانکار است .

✅ شرایط عمومی و حقوقی: این قرارداد شامل بندهای مهمی مانند عدم واگذاری کار به غیر، افزایش یا کاهش حجم قرارداد تا 25٪، مسئولیت تامین بیمه و هزینه های رفاهی کارکنان، صلاحیت فنی نیروهای پیمانکار، جبران خسارات وارده، و مرجع حل اختلاف می باشد .

✅ قابل ویرایش و شخصی سازی کامل (Word): فایل در قالب Word ارائه می شود تا بتوانید به راحتی آن را مطابق با نیازهای خاص پروژه خود ویرایش کنید، نام طرفین را درج نمایید و شرایط توافقی را اعمال کنید.

🎯 نکات مهم در انتخاب پیمانکار سنگ کاری:

⚠️ در انتخاب پیمانکار با صلاحیت وقت بگذارید. متاسفانه به دلیل عدم وجود مدرک مهارت فنی در پیمانکاران جزء ساختمانی، باید در انتخاب پیمانکار دقت بیشتری کنید . حتماً از کارفرمایان قبلی، قبل از شروع کار، کیفیت کار پیمانکار را استعلام بگیرید و از داشتن نیروی ماهر و تعداد کافی استادکار و شاگرد اطمینان حاصل کنید .

📥 همین حالا این نمونه قرارداد ارزشمند را دانلود کنید و پروژه سنگ کاری کف ساختمان خود را با اطمینان و بر اساس یک سند حقوقی معتبر آغاز نمایید!